Компания заемщик более 10 лет в строительном бизнесе
Более 20 гектар земли в собственности на территории Московской области
Построено и реализовано более 40 объектов недвижимости, 6 строительных бригад под управлением
Выручка компании за 2021 год около150 млн рублей
Как работает проект:
1.Привлечение инвестиций.
2.Строительство коттеджа под ключ (сроки строительства одного объекта 4 месяца, есть возможность одновременного запуска строительства нескольких объектов)
3.Продажа готового коттеджа силами застройщика (сроки реализации готового объекта до 3 месяцев)
4.Распределение прибыли (осуществляется после продажи каждого объекта).
5 Инвестор имеет полный финансовый контроль над своими вложениями, а так же возможность реинвестировать прибыль.
Инвестиционная привлекательность.
- Средний доход инвестора составляет 30% годовых.
- Сохраняем инвестиции в активе на выбор инвестора.
- Инвестируем в стабильно растущий проект.
- Рост спроса на готовую загородную недвижимость.
- Возможность принять участие в создании крупной Федеральной компании по малоэтажному строительсту.
- Погашение займа ежемесячно, ежеквартально, ежегодно либо в конце срока
Экономическая состовляющая проекта.
Общая схема работы:
Приобретение земельных участков в коттеджных поселках с готовой инфраструктурой и центральными коммуникациями. Строительство и последующая реализация покупателям уже готовых коттеджей или строительство коттеджа по проекту покупателя на земле застройщика. Чистая прибыль застройщика с одного проданного объекта минимум 3 млн рублей в зависимости от параметров объекта
Общие показатели финансовых затрат проекта:
1. Себестоимость земельных участков по данным направлениям составляем 1,5-6 млн рублей (6-10 соток)
2. Стоимость строительства коттеджа под ключ 40 тыс.руб \кв.м
3. Реализация готового объекта по цене от 11 млн рублей (цены на готовый коттедж зависят от расположения и площади объекта)
На данный момент наша компания имеет действующие и уже успешно раелизованные проекты в Московской области.
|