ООО "МЕЛАНА"

  • Параметры займа
  • Параметры проекта
  • Данные заёмщика
  • Опыт заёмщика
  • История займов на площадке
  • Документы

Вид займа: Займ под залог для бизнеса

Сумма 60 000 000 руб.
Мои инвестиции 0 руб.
Ожидаемый доход 0 руб.
Собрано 30 000 000 руб.
Срок 12 мес.
Ставка 30%
Рейтинг C:Удовлетворительное финансовое положение/присутствуют риски снижения кредитоспособности
Погашение Индивидуальный
Поручительство Нет
Информация о проекте

Компания заемщик более 10 лет в строительном бизнесе

Более 20 гектар земли в собственности на территории Московской области

Построено и реализовано более 40 объектов недвижимости, 6 строительных бригад под управлением

Выручка компании за 2021 год около150 млн рублей

 

Как работает проект:

1.Привлечение инвестиций.

2.Строительство коттеджа под ключ (сроки строительства одного объекта 4 месяца, есть возможность одновременного запуска строительства нескольких объектов)

3.Продажа готового коттеджа силами застройщика (сроки реализации готового объекта до 3 месяцев)

4.Распределение прибыли (осуществляется после продажи каждого объекта). 

5 Инвестор имеет полный финансовый контроль над своими вложениями, а так же возможность реинвестировать прибыль.

Инвестиционная привлекательность. 

- Средний доход инвестора составляет 30% годовых.

- Сохраняем инвестиции в активе на выбор инвестора (предлагаются в залог как земельные участки так и возведенные на них объекты недвижимости ).

- Инвестируем в стабильно растущий проект.

- Рост спроса на готовую загородную недвижимость.

- Возможность принять участие в создании крупной Федеральной компании по малоэтажному строительсту.

- Погашение займа ежемесячно, ежеквартально, ежегодно либо в конце срока 

Экономическая состовляющая проекта.

Общая схема работы:

Приобретение земельных участков в коттеджных поселках с готовой инфраструктурой и центральными коммуникациями. Строительство и последующая реализация покупателям уже готовых коттеджей или строительство коттеджа по проекту покупателя на земле застройщика. Чистая прибыль застройщика с одного проданного объекта минимум 3 млн рублей в зависимости от параметров объекта

Общие показатели финансовых затрат проекта:

1. Себестоимость земельных участков по данным направлениям составляем 1,5-6 млн рублей (6-10 соток)

2. Стоимость строительства коттеджа под ключ 40 тыс.руб \кв.м

3. Реализация готового объекта по цене от 11 млн рублей (цены на готовый коттедж зависят от расположения и площади объекта)                

На данный момент наша компания имеет действующие и уже успешно раелизованные проекты в Московской области.

Для получения полной информации по проекту

Подписывайтесь на наш telegram-канал!

Будте в курсе о финансах, инвестициях и бизнесе.