ИП Арсенин Вячеслав Евгеньевич

  • Параметры займа
  • Параметры проекта
  • Данные заёмщика
  • Опыт заёмщика
  • История займов на площадке
  • Документы
Сумма 27 000 000 руб.
Мои инвестиции 0 руб.
Ожидаемый доход 0 руб.
Собрано 3 000 000 руб.
Срок 8 мес.
Ставка 35%
Рейтинг B
Погашение В конце срока
Поручительство Есть
Вид объекта Апартаменты
Адрес объекта Ленинградский просп., 35, стр. 2, Москва
Стоимость объекта 27 000 000 рублей
Прописано лиц 0
Основание права собственности Договор купли-продажи
Информация о проекте

- Стоимость апартаментов 27 млн. ₽

- Перепланировка и раскадастрирование - 600 тыс. ₽

- Черновой ремонт с установкой металлических дверей, разведением электрики, сантехники, чистовой отделкой места общего пользования (коридор) - 600 тыс. ₽; фактическая стоимость ремонта может ниже, т.к. ремонт проводится по чёткой смете, с полной отчётностью о проделанных работах и расходах на них; также возможно проведение ремонта студии "под ключ", что увеличит её продажную стоимость

- Комиссионные - 1 млн. ₽

  • На данный момент за нами забронирован апартамент 96 м2 . Этот апартамент идеально подходит под разделение, т.к. у него 3 стояка (больше за такую стоимость апартаментов с такими параметрами нет). Срок проведения сделки (покупка апартаментов) - до 1 мес.

  • После выкупа выполняется перепланировка с делением на 4 студии и раскадастрирование, в результате чего каждая из студий получает свой кадастровый номер, что позволяет продать их по-отдельности, в т.ч. с привлечением будущим покупателем ипотечного кредитования. Срок проведения работ - 2 мес.

  • Черновой ремонт выполняется сразу после покупки и параллельно с процессом перепланировки и раскадастрирования, что позволяет сэкономить время.

  • Поиск покупателей и перепродажа студий.

 

- Стоимость студий после проведения чернового ремонта составит: 9,5 млн., 9,5 млн., 11 млн.11 млн. 

- Общая продажная стоимость на перепродаже составит 41 млн.

- Общий срок реализации - от 3 до 6 мес.

 

- Ориентировочная доходность от проекта - 10-11 млн ₽ за 8 месяцев, что составляет ~35% годовых.

Для получения полной информации по проекту


авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте
Позвонить

Регистрация

Кто вы на площадке ?

< class=""> < class=""> < class="">

Данные для входа на сайт:

Для чего нам нужен номер телефона

Ваш пароль:

Подтвердите пароль

Для чего мы просим номер телефона?

В целях безопасности вашей учётной записи: вы сможете восстановить пароль с помощью SMS, использоваться номер телефона для входа в Кабинет.

Получать уведомления о проектах, инвестициях и сообщениях.

Конфиденциальность

Ваш номер телефона не будет передаваться третьим лицам и использоваться для отправки спама. Вы всегда можете поменять номер телефона в настройках Кабинета.

При осуществлении регистрации любым заинтересованным лицом (далее – «Пользователь») на Интернет-сайте www.portfel.online (далее – «Сайт») Пользователь предоставляет ООО «Бизнес процессы» личную информацию, являющуюся персональными данными в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе адрес электронной почты, фамилию, имя, отчество и иную необходимую для регистрации на Сайте информацию. В случае отказа Пользователя предоставить ООО «Бизнес процессы» указанную информацию, регистрация на Сайте не производится.

Настоящим в соответствии с Федеральным Законом от 27 июля 2006 г. №152 –ФЗ «О персональных данных» (далее – «ФЗ №152») Пользователь дает и подтверждает свое согласие ООО «Бизнес процессы» на обработку его персональных данных. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано по письменному заявлению Пользователя.

Настоящим пользователь подтверждает, что он ознакомлен с положениями ФЗ №152, а именно:
В соответствии с п.1, п.3, ст. 3 Федерального Закона от 27 июля 2006 г. №152 –ФЗ «О персональных данных» персональными данными является любая информация относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
В соответствии с п. 1, ч.1 ст. 6 ФЗ №152 обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.

Войти